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Investir dans un logement neuf pour le louer à sa famille reste possible

Posté le : 20/11/2018

(Le Figaro) (…) À l’origine, un amendement adopté par la Commission des finances. Ce texte présenté par son rapporteur général Joël Giraud visait à rétablir l’interdiction de louer un logement en Pinel à ses proches (ascendants ou descendants) qui avait cours avec le dispositif Duflot entre 2013 et 2014. L’auteur de l’amendement explique que «la location sous conditions de ressources du dispositif n’a de réelle portée que si elle est effectuée par le bailleur en faveur de personnes auxquelles il n’est pas lié par des liens familiaux ou de solidarité». Selon Joël Giraud, le dispositif actuel peut également permettre un «effet d’aubaine» avec «le cumul entre une réduction d’impôt et la déduction du revenu global d’une pension alimentaire éventuellement versée à un ascendant ou à un descendant» qui serait donc logé dans ce logement Pinel. (…) Cet amendement, qui a reçu un avis défavorable du gouvernement, a finalement été retiré. Il est donc toujours possible de louer son logement en Pinel à un enfant ou à un parent, à condition qu’il ne fasse pas partie de son foyer fiscal.