Défiscalisation - Nos Expertises
Investir pour réduire ses impôts
Comment bénéficier d’avantages fiscaux? Quels investissements choisir?
Sur quelles lois s’appuyer?
Entre produits d’investissement et de portage, Actualis Associés optimise en
permanence son expertise de la défiscalisation.
La défiscalisation par l’investissement
Les produits d’investissement permettent de réaliser des économies grâce à l’incitation fiscale tout en bénéficiant du retour sur investissement.
Il existe 3 grands secteurs de produits :
- L’immobilier : dans le neuf avec la loi Pinel ou dans la restauration des Monuments Historiques avec la loi Malraux
- Les PME : en direct avec loi Madelin ou au travers de différents investissements comme les FIP ou les FCPI
- Le cinéma : via les SOFICA et les holdings de participation
La défiscalisation par le portage
La loi Girardin permet d’investir en outre-mer pour contribuer au développement des Dom-Tom. Le gain est alors uniquement fiscal : aucun résultat financier ne sera attendu par l’investisseur, qui s’engage à revendre sa participation pour 1 euro symbolique.
Si le projet est pérenne (plus de 5 ans) et le montage de qualité, l’investisseur et l’entrepreneur se partagent en revanche un crédit d’impôt supérieur au montant investi. Cette méthode dite « one shot » est depuis peu réalisable dans le secteur du logement social ultramarin.
La défiscalisation du patrimoine
Le moment venu, l’assurance vie peut se transformer en complément de retraite afin de conserver un niveau de vie satisfaisant.
Grâce à la loi TEPA de 2008, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt jusqu’à 50 % de l’I.S.F. en investissant dans les PME. L’investissement peut être réalisé en apport de capital, par l’intermédiaire d’une holding animatrice ou bien au travers de FIP ou FCPI. Ce type de défiscalisation, dite du patrimoine, renforce et complète la loi Madelin.